En tidig avskrivning är en betalning som görs före utgången av ett kontrakt vars syfte är att helt eller delvis förskott på den slutliga betalning som krävs eller tidigare avtalats.
Vi talar om förskottsbetalningar som slutgiltiga betalningar i förväg för alla betalnings- eller köpåtaganden som avtalats tidigare.
Dessa operationer utförs vanligtvis med en betalnings- eller löptidsplan som tidigare avtalats mellan de deltagande parterna.
Som ofta är fallet med andra ekonomiska termer, kommer dess betydelse att variera om vi tittar på det område som det hänvisar till: företagsekonomi, finans, statsskuld, bank, handel …
När det gäller finansiella tillgångar är praxis med tidig återbetalning ganska vanligt, eftersom de utgör en användbar mekanism när det gäller att betala i förskott och överföra den avtalade produkten till en tredje part. Detsamma händer om det som eftersträvas är att det avbryts.
Eftersom de är förhandlingsbara finansiella instrument (hypotekslån på fastigheter, skuldebrev, statsskuldväxlar …) kan de kommersialiseras och säljas med de pågående villkoren och överenskommits i det ursprungliga kontraktet eller köpet.
Funktioner i tidig återbetalning
Oavsett vilket område vi pratar om delar all avskrivning som genomförts i förväg en serie karakteristiska egenskaper som ska påpekas:
- Det kan innebära en helt eller delvis betalning innan kontraktet löper ut.
- När det gäller lån eller finansiella investeringar är det nödvändigt att ta hänsyn till den räntevolym som genererades vid det datumet vid antagandet av förskottsbetalningen och som måste kompenseras på samma sätt.
- I fall som det föregående där en basbetalning och ränta upprättas innebär förskottsbetalning eller amortering att basen som ska returneras ändras och därför varierar räntevolymen i framtiden över tiden.
- Dessa förskottsbetalningar har konsekvenser som förändring av förfallodagen eller minskning av väntande betalningar till förfall. Normalt väljer klienten eller ägaren av fastigheten mellan båda alternativen. Denna praxis är mycket vanligt vid återbetalning av hypotekslån eller personliga lån.
Ofta överenskommes en tidig återbetalning ömsesidigt mellan kund och leverantör, eller låntagare och långivare. På detta sätt avtalas olika avtalsuppgif.webpter och villkoren för den fastställda slutbetalningen.
Ibland finns det klausuler eller avtalsenheter som avskräcker att göra förskottsbetalningar. Detta görs i form av ansökan om provisioner för förskottsbetalning, vanligtvis som ett skydd för finansinstitutet eller banken över dess egna intressen.