En pantsatt person är den fysiska eller juridiska person som är mottagare av ett hypotekslån och skyldig att betala de avbetalningar som fastställs där.
På det här sättet kan vi säga att alla som har en inteckning är intecknade. Vi talar både om individer eller fysiska personer, liksom företag eller juridiska personer. Naturligtvis finns det två relaterade termer som måste beaktas och som vi kommer att se i nästa avsnitt.
Pantelån, borgenär och borgensman
Dessa tre begrepp kan ibland förväxlas och bör därför klargöras. Eftersom skyldigheterna och rättigheterna beror på den situation vi befinner oss i:
- För det första är det intecknade, som vi redan har nämnt, mottagaren av lånet för köp av fastigheten. Dina rättigheter tillhör fastigheten som ägare, så länge du är uppdaterad med betalningen. Dina skyldigheter är de periodiska betalningar som du har åtagit dig.
- Icke-gäldenären erbjuder som säkerhet för en annan person en del av sitt eget hem. På detta sätt, om ägaren inte betalar, svarar han eller hon för det åtagandet. Han har dock erkänt en viktig rättighet, han är bara skyldig att täcka skulden för den engagerade delen av sitt eget hem och lämna resten av sina tillgångar intakta.
- Garanten är en som åtar sig att svara på lånets innehavares skuld om han inte betalar, vanligtvis genom en garanti. I det här fallet svarar det med alla sina tillgångar och av den anledningen är det vanligtvis alltid en mycket nära släkting eller vän. Dessutom är dessa skulder ärftliga, därför måste vi vara försiktiga med detta.
Vanligt använda uttryck
På grund av den negativa konnotationen av inteckningar har termen slutat få en något annorlunda betydelse i många fall. Nästan alltid är de uttryck som hänvisar till dåliga beslut eller dåliga ekonomiska situationer. De har faktiskt inget att göra med ett bostadslån.
Till exempel med hänvisning till ett fel som kan äventyra oss i morgon med hjälp av uttryck som "han har intecknat sin framtid." Ett annat uttryck, som hänvisar till en känslig ekonomisk situation, skulle vara "den här personen är pantsatt med så många skulder." Som vi kan se finns det i båda en negativ konnotation relaterad till en inteckning.
