Lånegarantin är ett hem eller en fastighet som erbjuds som säkerhet för betalning av en skuld. På detta sätt kan du få tillgång till en kredit.
Med andra ord är ett bostadslån ett som har en fastighet som säkerhet. I händelse av utebliven betalning kan långivaren således ta tillgången i tillgång för att sälja den och återkräva den beviljade finansieringen.
Krediten som erhållits med en pantlånegaranti kan användas för olika ändamål: att betala skulder, studier, resor, investeringar, bland andra.
En annan viktig fråga är att det är möjligt att få tillgång till ett lån med en pantlånegaranti även om fastigheten inte har betalats helt. Därför bör man komma ihåg att inteckningarna vanligtvis är långsiktiga, till exempel cirka tjugo år.
Det är också värt att notera att den fastighet som placeras som inteckning garanti kan tillåtas säljas så länge de pengar som erhållits från transaktionen används för att betala lånet.
För- och nackdelar med bostadskapital
Bland fördelarna med bostadslån är:
- Det ger tillgång till lån till personer som inte har likvida besparingar (till exempel på ett bankkonto) för garantin, men en fastighet som kan tjäna som säkerhet.
- Det ger större säkerhet för återbetalning av ett lån, så att en lägre ränta kan förhandlas fram än om du inte hade den garantin.
- Genom att upprepa en del av föregående punkt kan borgenären ha större säkerhet för att han kommer att återkräva de lånade pengarna.
- Som vi nämnde tidigare kan kredit användas på olika sätt, det vill säga gäldenären har gratis tillgänglighet.
Denna typ av finansiering innebär dock också nackdelar eller risker:
- Gäldenären kan förlora sitt hem om han inte gör det.
- Du kan begära att fastigheten betalas i sin helhet. I så fall, om personen är ett år bort från att betala av sin inteckning, kvalificerar de sig inte.
- Fastigheten måste vanligtvis vara befriad från avgif.webpter, till exempel i avvaktan på skatt som måste betalas till kommunen.
Skillnad mellan bostadskapital och bostadskapital
Från vad som har förklarats bör det vara tydligt att hypoteksgarantin skiljer sig från hypotekslånet. Den första avser den garanti som erbjuds för att få ett lån, oavsett dess syfte (företag, konsument eller annat).
Å andra sidan är hypotekslånet ett som begärs att köpa en fastighet och som normalt garanteras av samma förvärvade tillgång.
På ett annat sätt är hypotekslånet en typ av finansiering med en pantlånegaranti där målet är investeringen i samma fastigheter som används som reserv.