Efter åtta år i en kritisk ekonomisk situation verkar fastighetssektorn börja återhämta sig. Ett bevis på detta är stigningen i huspriserna i Spanien, som har uppnått större tillväxt jämfört med föregående år.
Efter den ekonomiska krisens början drabbades fastighetsverksamheten hårt av att ha ett stort antal bostäder i lager och drabbades av ett allvarligt prisfall. Detta innebar liten eller ingen kvarvarande aktivitet i byggsektorn. Efterfrågan var låg och det var ett stort utbud av bostäder.
Just nu,förändringen i trenden på fastighetsmarknaden är tydlig, är en relevant faktor i denna återhämtning stigningen i fastighetspriserna i Spanien. Enligt Tinsa IMIE General and Large Markets index, som ansvarar för att mäta utvecklingen av genomsnittspriset för färdiga bostäder i Spanien, indikerade det att det i maj förra året fanns en 1,3% jämfört med föregående år.
Om vi jämför det med samma period 2015 är det en större ökning som pekar på en återhämtning i sektorn. Så många köpare tar steget att köpa och investera i fastigheter.
Ökningen av köp och försäljning av bostäder och normaliseringen av internet har lett till att mer och mer information söks i en fastighetsportal, istället för att gå runt i området och titta på skyltar för "till salu". Detta har underlättat köp och försäljning av bostäder på grund av enkelheten och bekvämligheten med dessa verktyg.
En annan faktor som har drivit den ökade efterfrågan på bostäder i Spanien är bankernas vilja att bevilja hypotekslån, eftersom de återigen litar på kunderna och detta gynnar köp av bostäder.
Slutligen analyserar vi denna prisökning per geografiskt område,"Balerares y Canarias" och "Capitals and large cities" är de som utmärkte sig för sin bästa prestation, med en ökning jämfört med året innan i maj 2015 på 3,5% Jämfört med samma period föregående år.
Prisökningen sammanfaller med förbättringen av den ekonomiska aktiviteten i dessa kommuner, som har en lägre arbetslöshet. Denna gynnsamma situation för fastighetsverksamhet har dock inte inträffat på samma sätt för alla spanska städer, eftersom de i andra fall har upplevt mindre ökningar. Av denna anledning måste vi vänta på att denna sektor fortsätter lite efter lite med en stabil global återhämtning och att den kan fortsätta att gynna den spanska ekonomin.