På det ekonomiska området är betalningsdon ett koncept som har blivit mycket populärt eftersom den nuvarande krisen har tvingat ett stort antal familjer att genomgå en beslagläggning av sina hem som införts av banker, med tanke på ovanstående hypoteksvillkor.
Den mycket höga arbetslösheten som finns i Spanien och den därpå följande bristen på ekonomiska resurser förhindrar i tusentals fall betalningen av lånet som motsvarar det finansiella företaget. Som ett resultat av denna ohållbara situation, banken avslutar hypoteksskulden genom att ändra ägandet till fastigheten till sin fördel och lämnar den tidigare ägaren av hemmet helt gratis.
Innan du når dessa ytterligheter bör det noteras att När en person har problem med att betala sin inteckning ska han prata direkt med den enhet som har beviljat honom lånet. och försök att nå en tillfredsställande överenskommelse för båda parter, vilket gör det möjligt för både att undvika att förlora huset och det ekonomiska att öka dess brottslighet.
Således, och beroende på kundens betalningsmöjligheter och vad banken är villig att anta, finns det flera alternativ:
- håller med om en total brist, vilket innebär att man inte betalar något till banken under en viss tid; Denna lösning skulle dock innebära en ökning av den utestående skulden, eftersom räntan för denna period måste läggas till vad som för närvarande är skyldig.
- håller med om brist på kapital att bara betala ränta på hypoteksbetalningen; Avtalet innebär att det totala beloppet till banken inte minskas utan månadsavgif.webpten minskas.
Och när banken inte ger alternativ för att utnyttja någon av dessa två möjligheter, är det när den höjer betalningsdosen för att bli av med skulden.
Under hela denna process, Finansinstitutet kan ta en period på mellan 3 och 6 månader tills betalningen godkänns eller överföring av den nekade filen till rättegångscentret för dess verkställande och efterföljande utvisning. Det bör beaktas att detta kommer att leda till att ackumulering av försenad ränta, provisioner för utebliven betalning och rättegångskostnader leder till en ökning av den utestående skulden före utebliven betalning med cirka 30% högre.