Säkerhet är ett betalningsåtagande som backas upp av verkliga eller materiella tillgångar som t.ex. ett hus, en mark eller en bil.
Säkerheten utgör leveransen av en materiell tillgång för att garantera fullgörandet av en betalning eller förpliktelse. Den används främst i banklån och tillgångarna som lämnas som säkerhet är vanligtvis hus, byggnader eller mark.
Syftet med säkerheten
Den används för att ge säkerhet vid fullgörandet av en betalning eller åtagande. Det används vanligtvis av en gäldenär som vill förmedla försäkran till sin borgenär att han kommer att betala den beviljade krediten. När förpliktelsen har uppfyllts återställs egendomen för egendomen som lämnas som säkerhet till gäldenären.
Villkor för att en tillgång ska vara en säkerhet
Minimivillkoren för att en vara ska kunna godtas som säkerhet:
- Den som erbjuder det måste ha ägande över det
- Boendet måste vara avgif.webptsfritt
Typer av säkerheter
Det finns huvudsakligen två typer:
- Inteckning: när fastigheter erbjuds som säkerhet. För att bestämma värdet på denna tillgång görs en utvärdering. I allmänhet anses det att när fastigheten är ett hem kan 80% av dess värde vara säkerhet. Om det å andra sidan är ett land är garantin 50% av värdet.
- Garanti för plagg: Pantsatta tillgångar skiljer sig från fastigheter. Det kan vara smycken, bilar etc. Villkoren bestäms av avtalet mellan parterna (gäldenär-borgenären)
Andra exempel är: varor, sparkonton, investeringsfonder etc.