Avdragsperioden för ett lån är en klausul som finns i avtalet som gör det möjligt för en av parterna att helt eller delvis inte fullgöra samma under en viss tidsperiod.
Avdragsperioden för ett lån antar ofta en fördröjning eller en typ av uppskjutande när det gäller betalning av vanliga avbetalningar som utgör den överenskomna återbetalningen. Även om detta begreppsmässigt är prioriterat för att fastställa en brist, finns det andra alternativ som långivare och låntagare har möjlighet att komma överens om.
Det är vanligt att dessa perioder definieras i början av lånets löptid, när det beviljas som ett verktyg för att göra det mer attraktivt eller för att underlätta tillgången till det för ett större antal sökande.
Även om denna term i allmänhet är förknippad med inteckningskontrakt mellan finansinstitut och individer och företag, finns det ofta i många andra typer av finansiella kontrakt. Några av dessa är hyreskontrakt för bostäder och kommersiella lokaler eller på försäkringsmarknaden.
Huvudproblemet med brister är att det i de flesta fall förlänger lånets livslängd genom att fördröja förfallodagen och därmed förbinder sina innehavare att vara kopplade till enheten under en längre tid. Alternativt tenderar den totala kostnaden för att återbetala lånet att bli dyrare, eftersom avbetalningarna efter respitperioden ökar.
Standard på ett bostadslån
Till stor del på grund av den allvarliga krisen på bostadsmarknaden som världen har upplevt under det senaste decenniet har detta och många andra liknande begrepp blivit populära och fått större relevans.
I det vanligaste fallet, det av hypotekslånet för förvärv av fastigheter, finns det som kallas brist på avskrivningar. Detta förutsätter att hypoteksinnehavaren har möjlighet att avsevärt minska sina avbetalningar genom att bara betala ränta relaterad till den perioden och utan att amortera kapital.
Denna typ av mekanism är användbar i den ekonomiska vardagen för olika ändamål, såsom stimulans när man utför nya affärsprojekt, främjar förvärv av bostäder eller för sociala ändamål i vissa fall, såsom kontinuerliga standardinställningar.
I mer extrema eller långvariga fall kan till och med en mer aggressiv typ av brist förekomma, vilket innebär att betalningarna totalt elimineras under en överenskommen tid mellan parterna.