En hyresgäst är en individ eller organisation som uppnår en viss ekonomisk avkastning från utnyttjandet av sina investeringar och dess tillgångar. Med andra ord, deras tillgångar ger fördelar för dem.
Att vara en hyresgäst är en modell för ekonomisk uppehälle för att ge oss en uppfattning och når en punkt att bli en produktiv eller berikande modell.
Det används både av vanliga människor som har en viss äktenskap, liksom av stora företag eller stater.
Hyresgästen har en viss patrimonium, som i sin tur genom sin exploatering kan översättas till ekonomiska vinster.
Vad är en rentier?
Det finns tillgångar som marknadsvärden, mark eller fastigheter samt immateriella rättigheter som rapporterar fördelar till sina ägare på grund av deras ekonomiska natur.
Med andra ord får en hyresgäst inkomster från sina ägodelar eller från sin verksamhet när det gäller investeringar.
Av den anledningen är erhållna inkomster eller ersättningar periodiska och tas emot oberoende av prestationen eller förvaltningen av ägaren.
Några exempel på denna profil är fastighetsägare. Som erbjuder dessa att hyra i utbyte mot månatliga betalningar.
Huvudegenskaper hos en hyresgäst
Den rentieriska ekonomiska karaktären bestäms av en rad karakteristiska egenskaper. Bland dem sticker följande ut:
- Personlighet: Varje person, oavsett om den är fysisk eller laglig, är skyldig att agera som hyresgäst.
- Ineffektivitet: Det ingriper eller agerar inte när det gäller att få din inkomst. Denna avgif.webpt har tidigare avtalats.
- Riskhantering: Det är vanligt att han prioriterar säkerhet, föredrar mindre riskabla investeringsalternativ och med mer stabila vinstkvoter.
- Hyresperiod: Det finns både obegränsade livräntor och livräntor, liksom de som är begränsade till en viss tidsperiod. Många gånger finns det fastigheter med ekonomiska exploateringsrättigheter definierade under ett antal år (till exempel rätten till en musikalisk komposition).
Typer av hyresgäster
Annuitantens profil kan klassificeras efter typen av intäkter. Det är således möjligt att påpeka exempel som:
- Finansiell: De som har en portfölj med finansiella tillgångar av olika slag (aktier, statsskuldväxlar …), som rapporterar vinster på marknaderna.
- Fastighet: Denna ägare får intäkter från ekonomiskt utnyttjande av sina fastighetstillgångar eller genom att hyra dem till tredje part.
- Immateriella rättigheter: I det här fallet har hyresgästen immateriella rättigheter, industriellt eller ett specifikt patent.
Hyresgästen och inflationen
Ett viktigt element när det gäller att känna till figuren hos hyresgästen är begreppet köpkraft.
I många fall måste ersättningen eller inkomsten de får konfigureras på ett sådant sätt att de anpassar sig till ekonomiska förändringar. Ett exempel på detta är anpassningsförmågan till konsumentprisnivåer eller vad vi känner som inflation.
Ett enkelt fall att förstå vikten av detta faktum är att de som äger lägenheter eller lokaler för gammal hyra.
Nämnda hyrespriser ligger kvar på sina historiska värden och anpassar sig inte till inflationsförhållandena.
Med andra ord måste en hyresgäst övervaka förhållandena under vilken inkomsterna han får utvecklas, särskilt om han anser att detta är hans enda ekonomiska verksamhet eller livsstil.