Genomsnittspriset för nya och begagnade bostäder i Spanien registrerade en ökning med 0,8% i oktober jämfört med samma månad förra året. Det är första gången som priset på huset har en återhämtning jämfört med året innan, enligt Tinsa-indexet.
Även om vi verkar stå inför en "böjningspunkt", från företaget själv bekräfta att "stabilisering ännu inte har konsoliderats." Vi kommenterade för några dagar sedan, huspriserna i Spanien återhämtar sig, men långsamt. Alla indikatorer visar att priserna har börjat återhämta sig efter att ha drabbats kraftigt under krisen, även om tillväxttakten är mycket långsam och det verkar som om den kommer att fortsätta göra under en längre tid.
Medelhavskusten och Balearerna och Kanarieöarna har varit de som orsakat denna årliga ökning i oktober, med framsteg på 4,2% respektive 3,6%. I huvudstäder och stora städer har det också skett en ökning, men bara 0,6%. Prisfallet fortsätter i storstadsområden och småstäder, även om priserna bara sjönk med 0,6% respektive 0,2%.
Sedan topparna 2007, strax innan den globala finanskrisen bröt ut, har medianhuspriserna sjunkit 41%Med andra ord har det genomsnittliga huspriset i Spanien tappat nästan hälften av sitt värde sedan fastighetsbubblan sprängde. Trots att det är det område där priserna har stigit mest i oktober, är Medelhavskusten också det område där priserna har minskat med den största intensiteten sedan 2007, med en nedgång på 46,7%.
Utvecklingen av det allmänna prisindexet (det är ett index, inte genomsnittspriset) i Spanien sedan 2001:
