Egendom är den makt som en person (naturlig eller laglig) har att förfoga över ett föremål. Detta, alltid inom vad lagarna tillåter.
Det vill säga egendom är en individs eller företags tillskrivning att äga en viss tillgång, såsom en fastighet eller en bil.
Fastigheten kan tillämpas på alla objekt som uppfyller följande egenskaper:
- Begränsad: Det måste vara en vara som inte är obegränsad, till exempel luft, för i det här fallet vore det inte vettigt att avgränsa fastigheten till en individ.
- Verktyg: Detta innebär att fastigheten måste ge någon form av fördelar för ägaren, oavsett om den är monetär eller inte. I det senare fallet kunde vi tala om enkel tillfredsställelse.
Det bör dock förtydligas att egendom också kan utövas på grund av en personlig kvalitet eller attribut. Till exempel kan en person ha stor konstnärlig kreativitet.
På samma sätt finns det egendom över immateriella eller immateriella tillgångar. Det är faktiskt här immateriella rättigheter som skyddar skapare uppstår, både inom det akademiska och konstnärliga området.
Äganderätter
Juridisk doktrin, särskilt med latinsk inflytande (romersk lag) erkänner att egendom består av tre rättigheter:
- Ius utendi: Rätt till användning. Det hänvisar till det faktum att personen kan använda varan för att uppnå vissa mål. Till exempel ett maskineri som fungerar som ett verktyg i en produktionsprocess. Denna rättighet har sina begränsningar, låt oss föreställa oss fallet med en fabrik. Dess drift kunde inte tillåtas i ett bostadsområde på grund av ljudnivån och / eller miljöföroreningar som den kan generera.
- Ius fruendi: Rätt till njutning. Således har ägaren rätt att njuta av de produkter som genereras av varan. Här kan vi skilja mellan två omständigheter:
- När frukterna av det goda är naturliga, till exempel kaffe som kommer från kaffeträd.
- När frukterna av det goda är civila. Till exempel intäkterna från leasing av en fastighet.
- Ius abutendi: Det hänvisar till rätten att konsumera föremålet. Du kan till exempel sälja den, donera den eller hyra den. Det kan till och med förstöra det såvida det inte är arvskyddat av staten.
För att säkerställa att de rättigheter som beskrivs ovan skyddas måste motsvarande officiella register meddelas. På detta sätt kommer uppgif.webpterna från ägaren och deras respektive egendom att skickas.