Operationell leasing - Vad det är, definition och koncept

Ett operationellt leasingavtal är ett avtal där rätten att använda en tillgång från ägaren överförs till en annan person. Detta i utbyte mot en periodisk betalning.

Detta avtal utförs under en viss tidsperiod och liknar mycket den vanliga hyran. Den används huvudsakligen för tekniska saker som datorer och annan kontorsutrustning som avskrivs på medellång sikt, till exempel fem år.

Skillnader mellan operationell och finansiell leasing

En av de största skillnaderna mellan operationell och finansiell leasing är att endast den andra innehåller köpoptionen. Detta i slutet av hyresperioden.

Det vill säga det finansiella leasingavtalet kännetecknas av att alla rättigheter till den hyrda fastigheten överförs i slutet av kontraktet. Nämnda överföring sker endast om hyresgästen beslutar det.

Det bör också noteras att finansiell leasing ofta används för tillgångar som byggnader och produktionsmaskiner. Dessa försvagas mindre snabbt än tekniska tillgångar.

För- och nackdelar med operationell leasing

Bland fördelarna med operationell leasing utmärker sig följande:

• Det finns inget pågående underhåll: Hyresgästen ansvarar inte för olika utgif.webpter. Till exempel när det gäller en bil är det upp till uthyraren att betala skatt och licenser.
• Det finns inget stort utlägg i början av kontraktet: En operationell leasing inkluderar sällan en handpenning, till skillnad från en finansiell leasing.
• Uppgradera: Operationshyran tillåter förnyelse av kontorsutrustning så ofta, till exempel fem år. På detta sätt kan företaget ligga i den tekniska framkanten.

Trots det ovanstående kan operationell leasing ha vissa nackdelar:

• Det finns ingen köpoption: Det tillåter dig inte att förvärva den hyrda fastigheten i slutet av hyresperioden. Med andra ord är det en kostnad utan en minimal investering.
• Det är endast användbart för snabbt avskrivning av tillgångar: Den är lämplig för tillgångar vars livslängd är medellång sikt. Men i fallet med ett hem kan till exempel dess värde öka. Därför kan det vara bekvämare att förvärva ett finansiellt leasingavtal för att ha möjlighet att köpa fastigheten.