Överlåtelsen av avtalet består i att överföra de rättigheter och skyldigheter som avtalats med en annan person eller enhet till ett annat avtal som tidigare ingåtts med en tredje part.
Med andra ord överförs en aktiv och / eller passiv rättslig ställning genom tilldelningen av kontraktet.
Det kan till exempel vara löftet att köpa en fastighet. Låt oss anta att ett ämne med initialer JP, efter att ha antagit åtagandet att förvärva en avdelning, avstår från nämnda fakultet till förmån för individen med initialerna AD. Detta kommer i sin tur att bli den nya blivande köparen.
I utbyte mot överföringen kan AD dessutom vara skyldig att betala en ersättning till JP. Det finns dock också möjlighet att överföringen är gratis.
KöpekontraktDeltagare i överföringen av kontraktet
Deltagarna i uppdraget är:
- Uppdragare: Det är personen eller enheten som avstår från sina rättigheter och skyldigheter till förmån för en annan.
- Tilldelare: Det är han som får befogenheterna och tar över överförarens uppgif.webpter.
- Lånade: Det är överlåtarens motsvarighet i det ursprungliga avtalet.
Kännetecken för uppdragsuppdraget
Huvudegenskaperna för uppdraget:
- Det kan komma från ett kommersiellt utbyte, som i fallet med en försäljning på kredit, eller från en ideell handling som en donation.
- Uppdraget måste alltid stå i förhållande till den rättsliga ställning som överlåtaren har gentemot en tredje part, med vilken han tecknade avtal. Det vill säga ett ämne kan tilldela ett kontrakt så länge han har upprättat en relation, till exempel borgenär och gäldenär med en annan person eller enhet.
- Det innebär inte att ett nytt kontrakt ersätts med ett nytt, utan snarare att egenskaperna hos det ursprungliga avtalet bibehålls, och endast en av deltagarna förändras.
- Vad som förklaras i föregående punkt gör det möjligt att skilja mellan uppdrag och novation. I det senare uppstår ett nytt kontrakt.
- Till skillnad från tilldelning av krediter kräver tilldelningen av avtalet uttryckligt eller tyst samtycke från mottagaren.
- När kontraktet har tilldelats försvinner överlåtarens skyldigheter gentemot den tilldelade personen. Detta kan dock vara föremål för att förvärvaren uppfyller sina skyldigheter. Allt beror på detaljerna i uppdragsavtalet.
Exempel
Låt oss titta på ett exempel på ett uppdrag. Låt oss föreställa oss att Sergio Ibáñez beslutar att överföra kontraktet. Detta för att överföra till José Graña sin ställning som hyresgäst för en fastighet.
Låt oss också anta att Herr Ibáñez i utbyte mot uppdraget inte kräver något övervägande utan handlar gratis. I sin tur kommer förvärvaren att ta rollen som hyresgäst.
Med tanke på det ovanstående har Herr Graña huvudsakligen skyldigheten att betala hyran till fastighetsägaren. På samma sätt har du rättigheter som att göra ändringar i hemmet, alltid med hyresvärdens samtycke.