Försäljningen är ett avtal genom vilket en agent (säljare) går med på att leverera en vara. Detta i utbyte mot en ekonomisk övervägande från dess motpart (köpare).
Det vill säga en försäljning är ett avtal genom vilket en säljare överför en produkt till köparen. På detta sätt tillgodoses ett behov.
Det bör noteras att försäljningen är det vanligaste sättet att överföra äganderätten till ett objekt. Således kan man säga att det ersatte praxis med byteshandel som fanns före uppfinningen av pengar, när agenter bytte ut en vara mot en annan.
En annan punkt att ta hänsyn till att försäljningen kan ske mellan människor, mellan företag eller mellan människor och företag. Dessutom behöver vederlaget som köparen måste göra inte vara omedelbart utan kan avtalas i framtiden, antingen i en enda betalning eller i flera delbetalningar.
Försäljningsavtalets egenskaper är huvudsakligen följande:
- Bilateral: Två olika parter deltar: köpare och säljare med skyldigheter och rättigheter vardera.
- Betungande: Båda parter i avtalet får en ekonomisk fördel.
- Konsensus: Det kräver samtycke från båda avtalsslutande parterna.
- Kommutativ: Det hänvisar till det faktum att det måste finnas en likvärdighet mellan det som ges och det som tas emot.
Det bör noteras att försäljningen inte kräver något formellt skriftligt avtal. Det senare inträffar huvudsakligen när transaktionsobjektet har ett mycket högt värde, vilket är fallet med fastigheter. Annars krävs endast ett muntligt avtal.
Element i ett försäljningskontrakt
Parterna i ett försäljningsavtal är:
- Sak: Objekt som ska överföras.
- Pris: Det är det monetära värdet som tilldelas det som är föremål för försäljningen.
- Formellt dokument: I vissa fall, som vi har förklarat ovan, kommer transaktionsvillkoren att fastställas skriftligen.
- Giltighetselement: I händelse av att ett formellt dokument upprättas krävs andra element för att validera transaktionen. Säljaren, till exempel, måste ha egendomen till den egendom som han försöker överföra.