Dation i betalning - Vad det är, definition och koncept

Dation i betalning är en betalningsmetod för att reglera skulder. Den är baserad på leverans av en vara för att möta väntande betalningar. Som betalning dispenserar gäldenären av tillgången i överenskommelse med borgenären, som accepterar ersättningen som betalning.

I tider av ekonomisk och finansiell kris blir begreppet dation i betalning ett av de mest återkommande teman. Med tanke på de ekonomiska svårigheter som samhället går igenom, finns det många fall där familjer och företag inte kan uppfylla sina betalningsskyldigheter. Därför måste du tillgripa denna och andra typer av resurser för att undvika panträtter eller skuldförfall.

Dation i betalning förutsätter att borgenären för en viss skuld accepterar en överföring av tillgångar som ett medel för att kvitta en monetär skuld av en gäldenär. Det vill säga att något levereras som betalningsmedel i situationer där den summa pengar som markerar den pågående betalningen inte är tillgänglig.

En av de sektorer där detta koncept har störst betydelse och närvaro är fastigheter. Eftersom ägarna som inte kan vara ansvariga för de betalningar som fastställts av deras inteckning, betalar de sin skuld med leveransen av fastigheten i fråga. Istället för att möta de väntande betalningarna med pengar, frigörs de från åtagandet med banken genom överföringen av golvet.

I den bifogade bilden kan du se processen.

Som vi sagt har begreppet dation i betalning fått särskild relevans i krisetider. Detta beror på att kreditinstituten inte har accepterat denna typ av lösning och föredrog monetära betalningar som en modell för att betala skulder och avskärmning. Enligt hypotekslagen åtar sig dessa enheter denna typ av utförande för att därefter söka försäljning av fastigheterna genom offentliga auktioner. På detta sätt kan du få tillbaka dina pengar.

Med denna modell måste gäldenären fortsätta att betala sin skuld. Allt detta, trots att du inte äger din fastighet på grund av utestängning. Därför förblir det i en situation med bristande skydd att med betalningsdationen inte skulle ske.

Alternativt är denna typ av betalningsmetod inte heller ett dåligt alternativ för banker och liknande organisationer. Eftersom det undviker att de måste slösa bort tid och resurser i avrättningar, samt motsvarande rättsliga och fastighetskostnader som detta innebär; genom att inkludera den efterföljande offentliga auktionen. För att inte tala om att de berörda gäldenärerna eller företagen i ett stort antal fall inte kommer att kunna betala sina skyldigheter på kort och medellång sikt.