Realisationsvinst - Vad är det, definition och koncept

En reavinst är vinsten från försäljning av olika tillgångar jämfört med anskaffningspriset för nämnda tillgång.

När försäljningspriset är högre än anskaffningspriset kommer det att finnas en reavinst. Men när försäljningspriset är lägre än anskaffningspriset kommer det att finnas en kapitalförlust.

Från den föregående definitionen hittar vi en serie begrepp som behöver analyseras.

På vilka tillgångar kan du få en reavinst?

Tillgångarna där en realisationsvinst kan genereras är följande:

• Finansiella tillgångar: Dessa tillgångar är aktier, obligationer, skyldigheter etc. Det är i verksamhet med dessa finansiella tillgångar som de flesta kapitalvinsterna genereras.
• Fast egendom: Övriga tillgångar där realisationsvinster kan genereras finns i fastighetstransaktioner, såsom hem, tomter, lokaler etc.

Hur får du kapitalvinsten?

Som vi har kommenterat tidigare beräknas reavinsten (eller kapitalförlusten) som en jämförelse mellan två storheter: det pris som tillgången förvärvas för och det pris som den säljs för. Svårigheten ligger i värderingen av dessa priser, en grundläggande aspekt för att korrekt kunna få realisationsvinsten.

Det är viktigt att skilja mellan inköpspris och försäljningspris. Vanligtvis är anskaffningspriset den kostnad som vi har haft när vi förvärvar tillgången plus alla kostnader som är nödvändiga för att denna försäljning ska ske.

Å andra sidan är försäljningspriset vanligtvis det belopp som vi får från köparen. Det är dock inte alltid så. Ibland fastställer lagstiftaren att vissa tillgångar måste värderas av deras marknadsvärde eller av andra kriterier som skiljer sig från de tidigare. Därför blir det nödvändigt att ta hänsyn till vad lagen fastställer för värdering av förvärv och försäljning av tillgångar.

När finns det en reavinst

Slutligen är en annan grundläggande aspekt att det bara finns en reavinst om försäljningen realiseras. Till exempel förvärvade vi den 1 december vissa aktier för 100 €. Per den 31 december har aktierna uppskattats och deras värde är 150 euro, men vi säljer dem inte.

Även om det ökade värdet på aktierna finns det ingen realisationsvinst eftersom aktierna inte har sålts. Om vi ​​den 31 december säljer dem för € 150, skulle det uppstå en reavinst på € 50 (Skillnaden mellan försäljningspriset, som är € 150, och anskaffningspriset, som är € 100).

Skatt på kapitalvinster

När en realisationsvinster uppnås erhålls en fördel, det vill säga en ökning av eget kapital. De offentliga statskassorna i alla länder tenderar att beskatta alla typer av vinst, inklusive kapitalvinster.

Om realisationsvinsten erhålls av ett företag måste den deklareras i företags- eller vinstskatt, medan om den erhålls av en individ kommer den att deklareras i sin inkomstskatt. Det finns till och med länder som fastställer en särskild skatt på dessa vinster (vanligtvis kallad ”kapitalvinstskatt”).