Fastigheter - Vad det är, definition och koncept

Fastigheter är det som till sin natur inte kan flyttas, kallas fastigheter.

En fastighet sammanfaller med fastigheter som byggnader, mark och alla derivat av dessa som är fasta på marken. De heter så eftersom de inte kan flyttas.

Dessa typer av tillgångar är så namngivna eftersom de är nära kopplade till marken, antingen fysiskt eller juridiskt (de är juridiskt oskiljaktiga). För samma ändamål betraktas även fartyg och vattenflygplan som fastigheter, eftersom deras funktionalitet ligger på den marina ytan och är värdelös om de är fristående från den.

I allmänhet betraktas dessa typer av varor som anläggningstillgångar i redovisningen och finansieringen av företag och räknas som förbättringar eller värdestegringar de reformer och tillägg som kan öka deras värde. Särskilt omnämns gruvor eller tågspår, som också är konstruktioner och vars huvudsakliga tillgång är själva konstruktionen, antingen för att det är ursprunget till utvinningen eller för att det är den föredragna ledningen för ekonomisk verksamhet.

Typer av fastigheter

Olika typer av fastigheter representeras vanligtvis enligt deras typologi:

• Enligt sin natur: Som marken och marken (tunnelbana, spårvagn, byggnader …)
• Fastigheter genom bolag: Som konstruktioner (för att de är obegränsade på marken)
• Enligt din destination: Som tjänar och ökar värdet på större fastigheter. De är i allmänhet förbättringar av dessa.
• Enligt hans analogi: som inteckningar.
• Fastigheter genom tillgång: Som de fasta möblerna för huvudfastigheterna (dörrar, fönster, reformer …)
• Genom representation: Som de handlingar och register som ger ägaren ägaren.

Fastighetstillgångar kan ha en inteckning, medan möbler inte kan, och de kan också registreras i offentliga fastighetsregister för större juridisk kontroll.