Det gemensamma fastighetspartnerskapet är ett av äktenskapsprogrammen som makar kan välja. Denna regim skapar ett gemensamt arv och som kommer att fördelas till 50% när detta företag upplöses.
När makarna gif.webpter sig måste de välja ett äktenskapsförhållande. Det vill säga ett system med regler som reglerar parets tillgångar från äktenskapets födelse till dess slut.
Det gemensamma egendomspartnerskapet är skapandet av ett gemensamt arv mellan makarna som inte kan överlåtas och som inte kan delas under hela partnerskapet.
Strukturen i gemenskapen av egendom
Tre olika typer av tillgångar samexisterar i fastighetsgemenskapen:
Privata tillgångar i samhällets egendom
De är de tillgångar som tillhör en enskild make individuellt utan att den andra maken har äganderätt till den, även om de är en del av gemenskapen.
Dessa egna tillgångar som ingår i samhället är:
- Varor som förvärvats före äktenskapet på ett betungande sätt. Till exempel ett fordon köpt av en av makarna före äktenskapet, även om betalningen har skjutits upp.
- Förbättringar av en av makarnas privata egendom eller ökningen av deras äktenskap.
- Fastigheter som förvärvats gratis under äktenskapet, till exempel ett arv eller ett arv.
- Varor som är inneboende för personen. Dessa tillgångar kan vara immateriella rättigheter eller rättigheter till din bild.
- Varor uteslutande för personligt bruk såsom kläder eller personliga tillhörigheter i det dagliga livet.
- Viktiga verktyg för en av makarna att utveckla sitt yrke. Till exempel är en av makarna veterinär, alla kliniska yrkesinstrument som köpts med vanliga pengar är den makens exklusiva egendom. Den andra makan har dock rätt till ersättning från deras sida.
- Ersättning mottagen av en make. Till exempel har en av makarna drabbats av en olycka och rätten till ersättning tillhör endast den makan.
- Alla dessa tillgångar som fritt överenskommits av makarna som kommer att vara privata.
Gemensam egendom
De är de som tillhör de två makarna med 50%. Dessa samhällstillgångar som ingår i företaget är:
- Intäkter från en eller båda makarnas arbete. De inkomster som erhålls av yrket för var och en av dem kommer att betraktas som en vinst, även om en av dem bidrar med större inkomster än den andra.
- Kapitalförbättringar eller ökning som utnyttjas i en vinsttillgång.
- Varor erhållna gratis. Det vill säga arv eller arv till båda makarna.
- Inkomster som produceras av det gemensamma arvet. Till exempel, om gården har en hyrd fastighet, kommer denna vinst från hyran att vara samhällsegendom.
- Företag som har skapats tack vare den gemensamma egendomen, även om bara en av makarna har grundat den.
- Varor som köps med gemenskapens pengar.
- Alla dessa tillgångar som fritt överenskommits av makarna som kommer att vara samhällets egendom.
Odelade tillgångar
Dessa är tillgångar som har en blandad karaktär, både äganderätt och äktenskap.
- Tillgångar som förvärvats med både gemenskaps- och egna pengar som ska användas i samhällsform.
- Förvärv av familjens hem innan äktenskapet ingås, började med privata pengar men betalning i delbetalningar överenskommits. När samhällspartnerskapet börjar täcks villkoren för att betala familjens hem med gemenskapspengar.
- Företag skapade med egna pengar och vinstpengar.
Upplösning av företaget
När äktenskapets syfte har inträffat likvideras äktenskapets egendomsregime. Varje make har en homogen andel av den gemensamma egendomen.
