Novation är en term som används i lag som hänvisar till utrotning eller modifiering av en rättslig skyldighet på grund av en ny skyldighet som syftar till att ersätta den.
Novation är en term som ofta används i lagens värld. Det handlar om utplånande eller modifiering av en skyldighet som fastställs i ett kontrakt.
Nämnda modifiering kan uppnå alla egenskaper och villkor som undertecknats i det aktuella avtalet.
Krav på novation
För att novationen ska inträffa måste följande krav vara uppfyllda:
- De inblandade parterna måste ha förmågan att vara ny.
- De olika parterna måste ha för avsikt att göra nytt.
- Det måste finnas en skyldighet som ersätts eller släcks.
- En ny skyldighet genereras som gör att den kan ersätta den ursprungliga förpliktelsen.
- Den nya förpliktelsen måste skilja sig från den föregående.
Typer av novation
Nedan förklarar vi de olika typerna av novation som finns.
Om skyldigheten upphävs eller ändras:
- Egen novation: Skyldigheten är helt släckt och ersätts av en ny skyldighet.
- Felaktig novation: Skyldigheten bibehåller huvuddelen av dess egenskaper men vissa av dem ändras.
Beroende på ämnet som påverkas av novationen:
- Mål: I denna typ av novation ändras praktiskt taget alla element som utgör skyldigheten.
- Subjektiv: Endast uppgif.webpterna om gäldenären, borgenären eller båda ändras.
- Blandad: Det finns en förändring i både gäldenären och borgenären.
- Aktiva: Byt gäldenären.
- Passiv: Ändra borgenären.
Exempel på novation
Vi tar upp situationen att vi är direktörer för ett företag med anknytning till turism. För två år sedan fick vi ett lån för att starta ett nytt projekt.
Enligt detta antagande verkar en global pandemi som förlamar turistaktiviteten i två år, vilket minskar vår aktivitet till ett minimum. Med tanke på omständigheterna går vi till vår borgenär för att begära en minskning av den del som ska betalas under nästa år. Efter bekräftelse av vår borgenär är kontraktet novation.
Inteckning novation
En inteckning översätts vanligtvis till en långsiktig skyldighet med många förändringar i gäldenärens personliga förhållanden. Av denna anledning är det vid många tillfällen nödvändigt att använda novationen för att uppfylla den fastställda skyldigheten.
I denna bemärkelse är en hypotekslånovation en ändring av det kontrakt som undertecknats med banken. Målet är att anpassa villkoren för samma till de nya omständigheterna.
Exempel på inteckning novation
Antag att vi har en 25-årig inteckning hos vår bank med en ränta på 3%. Efter att ha följt alla tidsfrister strikt i tio år står vi inför följande situation:
Vi har ett stabilt jobb där vi befordrades för ett år sedan. På grund av vår goda ekonomiska situation vill vi förvärva ett nytt fordon som ger oss mer säkerhet och komfort. Vi går till vår bank och begär en förlängning av vårt lån för att kunna betala för den nya bilen.
Efter att ha bekräftat verksamheten vår bank inträffar en novation i vårt inteckningskontrakt. På detta sätt ökas lånebeloppet som ska återbetalas med $ 25 000.
Sammanfattningsvis är innebörden av novation den process genom vilken en rättslig skyldighet orsakad av en ny skyldighet som inaktiverar den tidigare släcks eller ändras.